Riesgo de mercado en el sector inmobiliario antes de 2007

En el presente trabajo se hace un estudio que abarca desde el concepto de riesgo financiero,
algunos de los tipos de riesgo más importantes que estuvieron presentes en el sector
inmobiliario durante el período de Crisis Financiera en España, haciendo especial hincapié en
el riesgo de mercado, su medición e importancia durante la Crisis, el papel que ocupan los
inmuebles dentro del balance de las empresas y el concepto, suelo y tipos de inmuebles.
El trabajo continua exponiendo la mayor quiebra acontecida en España durante el periodo de
Crisis, Martinsa-Fadesa, para finalizar se extraen conclusiones basándose en los apartados
tratados durante el desarrollo del presente trabajo.

The current study covers the concept of financial risk and some of the most important types of
risk that were present in the real estate sector during the period of financial Crisis in Spain. It
specifically emphasizes the risk of the market, its measurement and importance during the
crisis, the role that properties played as relating to the balance of businesses, and the concept
and types of properties, for example land.
The study continues to explain the greatest collapse to happen in Spain during the Crisis, that
of Martinsa-Fadesa. All in all, conclusions can be draw based on the findings made in the
development of this study.