Reflexión estratégica sobre gestora de activos de Retail

El sector Retail está pasando por una difícil situación debido a la alta competitividad existente en el mercado. Esto se está viendo traducido en una importante bajada de precio de los alquileres de locales y de las tarifas cobradas por la gestión de la propiedad (Property Management).
Por estos motivos las gestoras de activos tienen cada vez márgenes más pequeños que complican su supervivencia en el tiempo. Este proyecto se centra en Gaztambide, gestora de Property Management, realizando un diagnóstico sobre la compañía e identificando posibles estrategias para revertir esta situación.
Entre todas las alternativas analizadas, finalmente se ha recomendado la externalización de algunos servicios, denominados commodities, los cuales no afectarían la calidad de servicio que Gaztambide ofrece a sus clientes.
Con esta externalización se espera que la compañía mejore sus resultados financieros, su eficiencia y comience a generar mayor valor al grupo al que pertenece. Para asegurar que estas cuestiones se cumplirían, se ha llevado a cabo una previsión de flujos de caja para los próximos años, obteniendo resultados optimistas que apoyan la recomendación realizada en este proyecto.

The Retail sector is going through a difficult situation due to the high competitiveness in the market. This is being translated into a significant drop in the price of rented premises and in the fees charged for property management.
For these reasons, asset management companies have increasingly smaller margins that complicate their survival over time. This project focuses on Gaztambide, a Property Management company, carrying out a diagnosis of the company and identifying possible strategies to reverse this situation.
Among all the alternatives analyzed, it has finally been recommended the outsourcing of some services, called commodities, which would not affect the quality of service that Gaztambide offers to its clients.
With this outsourcing, it is expected that the company will improve its financial results, its efficiency and begin to generate greater value to the group to which it belongs. To ensure that these issues would be met, a cash flow forecast has been carried out for the coming years, obtaining optimistic results that support the recommendation made in this project.