¿Por qué los fondos buitres se alimentan de nuestras casas?

España siempre ha sido un país con un sector inmobiliario
muy fuere derivado de una cultura en la que la propiedad de
un activo era equivalente al ahorro. La crisis de 2007-2008
provoca un estrangulamiento de la economía real derivándose
un aumento de morosidad que comienza a acumular en los
bancos deuda de activos en su mayoría sin garantía.
La “solución” al problema vino de la mano de fondos
oportunistas y la necesidad de los bancos de sacar parte del
negocio non-core de sus balanzas de pagos; ambos players se
alinearon para la entrada de estos fondos buitre en el
mercado de real estate a través de diversos mecanismos y
este contexto ha llevado a la realización de este trabajo, el
cual tiene como objeto el análisis de los fondos buitre, de las
plataformas de servicing y del mercado de real estate en
España.

Spain has always been a country with a very strong real
estate market that be derived from a culture in which the
ownership of an asset was equivalent to savings. The 2007-
2008 crisis causes a strangulation of the real economy driving
an increase in default rates that began to accumulate in banks
distressed debt, mostly unsecured.
The “solution” to the problem came from the hand of
vulture funds and the need for banks to take part of non-core
business off their balance of payments; both players lined up
for the entry of these vulture funds in the real estate market
through various mechanisms and this context has led to the
completion of this work, which is aimed at analyzing the
vulture funds, servicing platforms and real estate market in
Spain.