Las técnicas de intervención administrativa sobre el ius aedificandi en las Islas Baleares

La intervención administrativa en el derecho a edificar ha sido un tema que históricamente ha generado enorme controversia. A pesar de haber sido objeto de tratamiento desde hace mucho tiempo por la doctrina y la jurisprudencia, el legislador continúa aún sin ofrecer un régimen claro que, definitivamente ponga fin a la ambigüedad que existe sobre determinados aspectos de la referida intervención. Este estudio se centra en el análisis de las técnicas de intervención administrativa en el ámbito urbanístico y la figura de la caducidad de las licencias urbanísticas, específicamente en la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares. En la legislación de dicha Comunidad Autónoma se ponen de manifiesto ciertas incertidumbres en torno a esa figura, que se estudiarán en las próa la luz del Derecho positivo, de la jurisprudencia y de la doctrina.

The administrative intervention in the right to build has been an issue that historically generated enormous controversy. Despite having been analized for a long time by the doctrine and jurisprudence, the legislator still does not offer a clear regime that definitively puts an end to the ambiguity that exists on certain aspects of the aforementioned intervention. This study focuses on the analysis of the intervention techniques of the legislator in the right to build and the figure of the expiration of planning licenses, specifically in the Autonomous Community of the Balearic Islands. In the legislation of said Autonomous Community, some uncertainties are revealed around this figure, which will be studied on the basis of positive law, jurisprudence and doctrine.