Estación de servicio "El Ensanche"

RESUMEN DEL PROYECTO
Introducción
Las estaciones de servicio permiten el llenado de los tanques de combustible de todo tipo de
vehículos, pequeños, grandes, de gasolina o diésel. Sin embargo, representan mucho más que eso:
Una estación de servicio que cuente con las instalaciones adecuadas ofrece muchos otros servicios
como limpieza exterior de vehículos, aspirado, inflado de neumáticos, cafetería o restaurante, etc.
Actualmente, España cuenta con más de 11.000 estaciones de servicio activas, y se necesitarán 1500
más, este gran aumento de gasolineras se ha producido mayoritariamente debido al cambio de
legislación que ha permitido el empuje de los pequeños operadores. Este auge viene impulsado tanto
por la sentencia 34/2017 del Tribunal Constitucional (BOE 7-4-2017) que permite la construcción de
estaciones de servicio en parcelas que no tengan esa calificación siempre que se encuentren en zona
industrial, como por el Real Decreto-Ley 11/2013 con medidas de apoyo al emprendedor y de
estímulo al crecimiento y de la creación de empleo.
La estación de servicio “El Ensanche” tiene como objetivo responder a la creciente demanda de
servicios de surtido de combustible de la zona de la Vila de Vallecas, Madrid.
Esta creciente demanda surge del crecimiento demográfico de la zona con grandes incorporaciones
de terreno con sus posteriores establecimientos, hospitales, colegios, supermercados, edificios
residenciales y zona industrial, donde se encuentra nuestro terreno. Actualmente, este barrio se
posiciona como un foco de atracción de pequeñas familias de clase media y de carácter joven, así
como de ciertas empresas con necesidad de naves.
Los valores a seguir en la realización del proyecto han sido la búsqueda de una forma de
emprendimiento a través de una idea de innovación y mejora de lo presento asegurando siempre las
condiciones de salud y seguridad.
Objetivos
El objetivo principal de este proyecto es elaborar un cuaderno con todas las características de
implantación de los distintos elementos de la estación, aparte de la justificación de todos los cálculos
realizados.
Como segundo objetivo de este proyecto, se realizará un estudio de rentabilidad para establecer los
presupuestos del proyecto, y sus posibilidades de inversión, así como la redacción de un pliego de
condiciones que garantice el cumplimiento de la normativa.
Características
El terreno donde irá situada la estación de servicio se encuentra en el polígono industrial “La
Atayuela” al oeste de la Villa de Vallecas, barrio del sureste de Madrid, que cuenta con una población
aproximada de unos 200000 habitantes. La parcela se encuentra situada muy cerca de autopista M-
31, que une la M-40, la M-45 y la M-50, por lo que resulta una gran oportunidad de negocio al tratarse
de un punto estratégico muy adecuado.
En lo relativo a los servicios de la estación, ésta contará con una tienda, una oficina, una zona de
lavado a presión y aspirado, y por supuesto, los surtidores de abastecimiento. Después de analizar un
estudio de circulación, se ha determinado que no saldría rentable el cambio estructural de la estación
para poder atender vehículos pesados, autobuses, camiones, por lo que se diseñará para atender
solamente a vehículos ligeros.
La estación contará con el suministro de los combustibles: gasolina sin plomo 95 octanos, gasolina
sin plomo 98 octanos, gasóleo A y gasóleo +.
La tienda y la oficina irán ubicadas dentro de la misma estructura. Las cabinas de lavado a mano se
encontrarán detrás de la estructura principal con suficiente espacio para garantizar el paso fluido de
automóviles.
Conclusión
Este proyecto permite al futuro ingeniero desarrollar al máximo sus conocimientos por el reto que
supone diseñar una estación de servicio debido a sus cálculos estructurales y la responsabilidad de las
tomas de decisión dentro del proyecto. Por otro lado, permite al ingeniero desarrollar su capacidad
creativa en infinidad de cuestiones desde la localización de depósitos hasta el acabo de la estructura
de la marquesina.
Dentro de los elementos de innovación introducidos siguiendo la mentalidad de progreso destacan
los surtidores autónomos que permiten el repostaje y pago de carburante sin necesidad de empleados.
Finalmente, el proyecto aporta una gran madurez al ingeniero, al enfrentarle con problemas
matemáticos de gran dificultad y le permite introducirse en la actividad económica y dirección de
empresas con la realización del estudio de viabilidad económica, que seguramente le ayude en futuros
retos de su carrera profesional.

ABSTRACT
Introduction
The service stations allow the filling of fuel tanks of all types of vehicles, small, large, petrol or diesel.
However, they represent much more than that:
A service station with adequate facilities offers many other services such as exterior cleaning of
vehicles, vacuuming, tire inflation, cafeteria or restaurant, etc. Currently, Spain has more than 11,000
active service stations, and 1500 more will be needed, this large increase in gas stations has occurred
mainly due to the change in legislation that has allowed the thrust of small operators. This boom is
driven by the sentence 34/2017 of the Constitutional Court (BOE 7-4-2017) that allows the
construction of service stations in plots that do not have that qualification whenever they are in an
industrial zone, as well as by the Royal Decree - Law 11/2013 with measures to support the
entrepreneur and stimulate growth and job creation.
The "El Ensanche" service station aims to respond to the growing demand for fuel assortment services
in the area of Villa de Vallecas, Madrid.
This growing demand arises from the demographic growth of the area with large additions of land
with its subsequent establishments, hospitals, schools, supermarkets, residential buildings and
industrial area, where our land is located. Currently, this neighborhood is positioned as a focus of
attraction of small families of middle class and young, as well as certain companies in need of
industrial units.
The values to follow in the realization of the project have been the search for a form of
entrepreneurship through an idea of innovation and improvement of the present always ensuring the
health and safety conditions.
Objectives
The main objective of this project is to prepare a notebook with all the characteristics of
implementation of the different elements of the station, apart from the justification of all the
calculations made.
As a second objective of this project, a profitability study will be carried out to establish the budgets
of the project, and its investment possibilities, as well as the drafting of a list of conditions that
guarantee compliance with the regulations.
Features
The land where the service station will be located is in the "La Atayuela" industrial estate west of the
Villa de Vallecas, a neighborhood in the southeast of Madrid, which has an approximate population
of 200,000 residents. The plot is located very close to the M-31 motorway, which joins the M-40, the
M-45 and the M-50, which is a great business opportunity as it is a very suitable strategic point.
Regarding the services of the station, it will have a shop, an office, a pressure washing and vacuuming
area, and of course, the supply pumps. After analyzing a circulation study, it has been determined that
the structural change of the station would not be profitable to be able to serve heavy vehicles, buses,
trucks, so it will be designed to serve only light vehicles.
The station will have the fuel supply: 95 octane unleaded petrol, 98 octane unleaded petrol, diesel A
and diesel +. The store and the office will be located within the same structure.
The hand-washing cabins will be located behind the main structure with enough space to guarantee
the smooth passage of cars.
Conclusion
This project allows the future engineer to develop his knowledge to the maximum by the challenge
of designing a service station due to its structural calculations and the responsibility of decision
making within the project. On the other hand, it allows the engineer to develop his creative capacity
in a myriad of questions from the location of deposits to the completion of the structure of the
marquee.
Among the elements of innovation introduced following the mentality of progress stand out the
autonomous suppliers that allow the refueling and payment of fuel without the need of employees.
Finally, the project brings great maturity to the engineer, when facing him with mathematical
problems of great difficulty and allows him to enter the economic activity and busimess
administration with the accomplishment of the economic viability study, that surely will help him in
future challenges of his professional career.