Proyecto de emprendimiento, para la automatización del análisis de la rentabilidad deinversores inmobiliarios

El presente Trabajo de Fin de Máster se centra en el desarrollo de un proyecto empresarial denominado Valuar, cuyo objetivo primordial es proporcionar soluciones innovadoras en el ámbito de la valoración inmobiliaria. Valuar emplea técnicas avanzadas de valoración, como el Descuento de Flujos de Caja, la Valoración por Yields y el análisis de activos comparables, combinadas con herramientas de Big Data y Machine Learning, con el fin de ofrecer un servicio altamente diferenciado a inversores particulares y empresas del sector.
Los objetivos iniciales del proyecto se han cumplido exitosamente, logrando desarrollar un producto mínimo viable funcional que satisface las expectativas de los fundadores para su lanzamiento al mercado. Asimismo, Valuar se encuentra en constante evolución y mejora, estableciendo acuerdos de copiloto con empresas especializadas en Personal Shoppers Inmobiliarios , con el propósito de recibir retroalimentación y realizar ajustes precisos en el producto. Esta colaboración acelera el proceso de mejora continua y fortalece la propuesta de valor de Valuar.
A pesar de que la compañía no ha generado ingresos durante los primeros cuatro meses desde su constitución formal, se están estableciendo contactos estratégicos y proyectos de copiloto con el objetivo de obtener feedback y aumentar la tracción comercial de la empresa. Las proyecciones más conservadoras estiman que la primera venta del producto se concretará en el plazo de un año. Valuar también ha puesto un enfoque considerable en desarrollar una imagen corporativa sólida y profesional, tanto en su página web como en sus presentaciones, con el propósito de agregar valor y generar confianza entre los potenciales clientes

This Master's Thesis focuses on the development of a business project called Valuar, whose primary objective is to provide innovative solutions in the field of real estate valuation. Valuar uses advanced valuation techniques, such as Discounted Cash Flows , Yield Valuation and the analysis of comparable assets, combined with Big Data and Machine Learning tools, to offer a highly differentiated service to private investors and companies in the sector.
The initial objectives of the project have been successfully met, managing to develop a functional minimum viable product that meets the expectations of the founders for its market launch. In addition, Valuar is constantly evolving and improving, establishing co-pilot agreements with companies specialising in Personal Shoppers Real Estate, in order to receive feedback and make precise adjustments to the product. This collaboration accelerates the continuous improvement process and strengthens Valuar's value proposition.
Although the company has not generated revenues in the first four months since its formal incorporation, strategic contacts and co-pilot projects are being established with the aim of obtaining feedback and increasing the company's commercial traction. The most conservative projections estimate that the first sale of the product will be realised within a year. Valuar has also put considerable focus on developing a strong and professional corporate image, both on its website and in its presentations, with the aim of adding value and building trust among potential customers.