Plan de Negocio

El sector inmobiliario ha experimentado transformaciones significativas en las últimas décadas impulsadas por cambios en las preferencias de los consumidores, avances tecnológicos y variaciones en el entorno económico global. En este contexto, el mercado de segundas residencias en España ha emergido como un segmento clave atrayendo a inversores y compradores que buscan diversificar su patrimonio y disfrutar de beneficios vacacionales. Este Trabajo de Fin de Grado se centra en el análisis de la viabilidad y posible éxito de un proyecto inmobiliario orientado a la construcción y venta de urbanizaciones de inmuebles destinados a segundas residencias.

Se crea una empresa dispuesta a modo de grupo de sociedades temporales que se utilizan como herramientas para la ejecución de los diferentes proyectos que se vayan realizando.

A lo largo del TFG se explica todo el inicio de la idea así como sus motivaciones y el cómo sería el comienzo del grupo, desglosando todos los factores y análisis necesarios para la ejecución de un primer proyecto.

Es este primer proyecto, ya sea el marítimo o el rústico, el que una vez terminado daría pie a la ejecución del siguiente. El objetivo es, por tanto, ir formando una bola de nieve que ayude a lograr un supuesto de actividad de proyectos simultáneos a través de varias sub-empresas de carácter temporal que faciliten la atracción de inversores y la obtención de su rentabilidad.

The real estate sector has undergone significant transformations in recent decades driven by changes in consumer preferences, technological advances and variations in the global economic environment. In this context, the second home market in Spain has emerged as a key segment attracting investors and buyers seeking to diversify their wealth and enjoy vacation benefits. This Final Degree Project focuses on the analysis of the feasibility and possible success of a real estate project aimed at the construction and sale of real estate developments for second homes.

A company is created as a group of temporary companies that are used as tools for the execution of the different projects to be carried out.

Throughout the TFG, the beginning of the idea is explained, as well as its motivations and how the group would start, breaking down all the factors and analyses necessary for the execution of a first project.

It is this first project, whether maritime or rustic, which, once completed, would give rise to the execution of the next one. The objective is, therefore, to form a snowball effect that helps to achieve an assumption of simultaneous project activity through several temporary sub-companies that facilitate the attraction of investors and the obtaining of their profitability.