Los derechos reales de garantía en Roma y su impacto/incidencia en el Derecho español

Los derechos reales de garantía se abrieron paso en Roma, a partir de las XII Tablas, pues la Roma arcaica, con una economía basada en producir lo necesario para el consumo familiar y con unos principios muy estrictos, prefirió las garantías personales, basadas en la fides. El desarrollo de la economía y la evolución de la sociedad, abrieron paso a las garantías reales: la fiducia cum creditore, el pignus y la hipoteca. Nuestro ordenamiento jurídico regula los derechos reales de garantía inspirado en los principios del Derecho romano, con las necesarias modificaciones exigidas por el devenir de los tiempos.

The real rights of guarantee made their way into Rome, starting with the XII Tables, because archaic Rome, with an economy based on producing what was necessary for family consumption and with very strict principles, preferred personal guarantees, based on fides. The development of the economy and the evolution of society opened the way to real guarantees: the fiducia cum creditore, the pignus and the mortgage. Our legal system regulates the real rights of guarantee inspired by the principles of Roman Law, with the necessary modifications required by the passing of time.